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专家:广州认房不认贷示范北上深,直接利好两类人群
来源: 金融界      时间:2023-08-30 14:12:05


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广州明确首套房贷款"认房不认贷"!专家:直接利好两类人群,对北上深起到示范作用,一线城市全面落地"认房不认贷"进入倒计时

金融界8月30日消息 广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,其中提到,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

通知自《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)印发之日起施行,原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。

58安居客房产研究院院长张波对此解读称,广州是四大一线城市中,今年率先完全落地"认房不认贷"的城市。8月稍早,三部委提出"认房不认贷"作为各地因城施策工具箱中可自行选择的政策之后,市场层面对于十余个目前还在执行"认房又认贷"城市何时会调整就开始充满期待。三部委8月的通知为政策在各地落地扫清了审批层面的障碍,对于"认房不认贷"能在广州落地起到了重要的作用。

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